【案件回放】
北京海淀区居民冯老爷子与老太太夏某生有三子一女，大囡、二仔、三仔、四仔。冯二仔生子冯甲，四仔生子女冯乙、冯丙。冯四仔、冯老太太先后去世。
2007年10月，冯老爷子与北京市海淀区市政管理委员会签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定拆除冯某在拆迁范围内正式住宅房屋，给付冯老爷子被拆迁房屋补偿款、拆迁补助费共计73.9万元。2007年，冯老爷子购买XXX号房屋，后将该房所有权人登记在冯老爷子名下。
2008年，冯老爷子立下公证遗嘱，按遗嘱内容XXX号房屋由孙子冯甲一人继承。2018年冯老爷子去世后，冯大囡对遗嘱持有异议，故提起诉讼。
冯大囡称，1985年，父亲冯老爷子召集全家做了分家协议，其中第四条特别约定，旧房翻新与不翻新与他人无关，在老两口去世后，老房产权归冯大囡所有。全家人都认真遵守并履行了分家协议的规定。涉案房屋所有权实属冯大囡私有财产。冯甲不是法定继承人，在所有继承人均不知情的情况下霸占涉案房屋，故请求法院判令冯甲返还冯大囡涉案房屋和全部相关证件。
孙辈的冯甲出示了北京市某公证处所做的公证遗嘱：“我个人拥有座落在XXX号房一套（房产证正在办理之中），我去世后，上述房产归我的孙子冯甲个人所有”。
同为孙辈的冯乙、冯丙称，对冯甲出示的所谓遗嘱，并不知情，冯老父子的所有子女和其他孙辈均没有到场参加，全都不知道这份所谓的遗嘱存在，冯甲出示的遗嘱是伪造的，是不符合相关法律规定的，是无效的。冯甲在爷爷冯老爷子去世后两个月内未有所表示，应视为放弃。
经法院审查和当庭质证，依法判决：冯老爷子名下XXX号房屋由冯甲继承，产权归冯甲所有。
【恒略律师以案论法】
北京恒略律师事务所李武义主任表示，根据《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
本案中，冯某所立遗嘱经由公证处公证，经审查，真实有效。冯乙、冯丙所称“冯甲出示的遗嘱是伪造的，是不符合相关法律规定的，是无效的”不成立。冯某指定自己的孙子冯甲作为唯一继承人，符合法律规定。原告称“冯甲在爷爷冯老爷子去世后两个月内未有所表示”，并非遗产处理前作出的放弃表示，称其“应视为放弃”于法无据。
北京十大律师事务所提醒：
立遗嘱要注意符合法定要件才能产生效力。经过公证见证后的遗嘱真实性、合法性更有保证，其法律效力高于其他遗嘱。恒略律师事务所提供专业的遗嘱见证服务，如果您有需要，可以通过文章下面的电话联系我们。
