案件介绍
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张某棋与王某明系再婚并于1984年登记结婚，婚后无子女。王某系王某明之女。1996年房改时，张某棋与王某明共同出资，购买北京市石景山606号房屋，登记在王某明名下，该房屋属于张某棋与王某明的夫妻共同财产。2018年，在张某棋完全不知情的情况下，王某明与王某签订赠与合同，王某明将上述房屋赠与过户给王某。
张某棋2019年11月起诉要求确认王某明与王某签订的赠与合同无效，经石景山区人民法院作出（2020）京XXXX民初XX12号民事判决书，确认王某明与王某就606号室房屋签订的赠与合同无效。按照《合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。”房屋给张某棋，由于王某于2019年8月21日将上述涉案房屋出售过户给谢某，并办理抵押权登记，王某无法返还王某应当依法赔偿无法返还给张某棋造成的损失。为维护自身的合法权益，张某棋委托恒略律所慧律师诉至法院，请求被告支付135万元的折价款及利息。
被告王某称不同意原告的主张。并称606号房屋与张某棋无关，该房是王某明与第一任妻子的公房，写的是王某明和王某两个人；后来房改，购房款是王某的婆婆出的钱；在分涉案公房的过程中，从房屋分配的相关手续看出，分得房屋的居住权人口是王某明和王某，没有张某棋，所以王某对房屋有居住权，居住权可以折现。原来的判决只是确认赠与合同无效，并没有涉及到本案中王某将房屋进行出售的环节；王某是从自己手中卖房，卖的款项用于王某明的看病支出及其消费，让王某赔偿没有依据。
恒略律师
经过对案情的梳理分析，律师认为夫妻关系存续期间所购置的财产归夫妻共同所有。
案涉房屋系张某棋与王某明夫妻关系存续期间，花费6万余元取得。王某辩称购房款系其婆婆出资，也不能证明王某或者出资人对案涉房屋享有所有权。且生效判决书亦已经认定案涉房屋属于夫妻共同财产，同时又因为王某明与王某的赠与行为已经认定无效，故张某棋有权就案涉房屋主张自己相应的权利。
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。现王某明在诉讼中已去世，张某棋仅主张王某承担赔偿责任，并主张售房款一半即135万元的诉讼请求，具有事实与法律依据，应予支持。
判决结果
经审理法院采纳支持了恒略律师的意见和诉求，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》《中华人民共和国侵权责任法》相关规定判决如下：
被告王某于本判决生效后十日内赔偿原告张某棋135万元并支付利息损失。
本案代理律师简介：
简介
