案件介绍
甄先生与张女士于1986年结婚，二人都是再婚，婚后没有子女。后两人因情感不合，从2006年开始，两人便开始两地分居持续15年之久。因夫妻矛盾较深，2014年甄先生起诉离婚，但张女士拒不出庭导致诉讼不了了之；2019年张先生再次起诉，但是撤诉，2020年第二次撤诉后，张女士又要求起诉离婚，开庭时本来双方同意离婚，后张女士无故撤诉。
现在二人感情已经破裂，无挽回可能。甄先生请求判决离婚，并将位于北京5号房屋判决归自己所有，及对方获得的20万拆迁款。
张女士表示可以离婚，但5号房屋是夫妻共同财产应该依法分割，并同样主张5号房所有权。对于男方提到的拆迁款，发生在2017年，但都用在日常消费上已经没有存款了。另外二人在北京还有一处514号房产，请求一并分割。
双方婚后于1993年后购买5号房屋，1997年购买514号房屋。两套房屋产权均属于单位。其中5号房屋于1999年11月获得房屋所有权，使用了男方工龄优惠；514号房屋于2002年5月获得房屋所有权证，使用了夫妻双方工龄优惠。两套房均登记在男方名下。
在接到甄先生的委托后，伟律师多次与其沟通案情，了解到两套房屋的价值相当。刘律师认为，首先婚姻应以感情为基础，两人自2006年分居至今并同意离婚，根据相关法律规定应当判离。
其次，两套房屋均属于婚后共同财产，其中5号房使用了男方工龄，且男方长期居住于此，还应结合房屋来源、房屋价值、夫妻双方工龄折扣、房屋居住使用情况等因素考虑。同时刘律师协助当事人，到其单位开具了双方使用工龄及购买房屋时情况的证明。
最后，女方所获40万拆迁款，系夫妻婚姻关系存续期间拆迁所得，属于夫妻共同财产，应当有男方20万元份额。至于女方表示拆迁款已花费完，应要求提交充分证据。
判决结果
判决5号房归男方所有，514号房归女方所有；女方于判决生效后三十日内给付男方拆迁补偿20万元。
恒略说法
离婚并非“不幸”的代名词，而离婚中最可怕的就是两个人的内耗，本案中两人分居长达15年之久，离婚过程一波三折，消耗了双方很多精力时间和财力，得不偿失。
离婚时关于房产的分割，通常要考虑购房时间、出资比例等多种因素，具体要根据实际情况分析。本案中律师最终为当事人达到诉求，切实维护了当事人利益。在为当事人争取最大权益的基础上，恒略律师建议双方缓和心态，尽量沟通协商，避免激化矛盾，还是留一些体面好聚好散。
本案代理律师简介： 简介 刘玉伟律师 【律师简介】 刘玉伟律师毕业于西南政法大学，法学硕士。7年法律理论知识积淀，4年实务训练。专业知识扎实，专业技能突出。为人诚信、友善，做事认真、负责。曾担任某某建设工程公司、影视公司等10多家公司法律顾问，擅长合同审查、企业风险防范等，为公司提供了优质的服务，获得了高度评价。 【执业理念】 专业、高效、真诚、负责。 【擅长领域】 合同纠纷、经济纠纷、婚姻家庭纠纷、继承纠纷、房产纠纷、侵权纠纷。
